Market Summary by Catella

La plateforme Market Summary by Catella donne un aperçu des grandes tendances du marché de l’immobilier d’entreprise grâce à une présentation et une analyse trimestrielle des données locatives et de l’investissement.
 

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notre étude sur l’offre de bureaux en Ile-de-France – Mars 2022022

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du Property Market Trends 2021

L’avis de Géraldine Latham sur notre podcast

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Le marché locatif
La crise a montré que le bureau a encore de l'avenir : pas uniquement en tant que lieu de travail, il est un lieu de sociabilisation et d'échanges.

L’avis de Vanessa Guyot-Sionnest et Delphine Mutterer sur notre podcast

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Le marché de l’investissement
De la nécessité de replacer l’utilisateur au cœur des préoccupations immobilières, véritable vecteur de création de valeur.

Le marché locatif - Janvier 2022

NOTRE VISION DU MARCHÉ
L'avis de Géraldine Latham

Le 4ème trimestre 2021 a été très actif et retrouve un niveau proche de celui de 2019.  Cette reprise de l’activité a permis de placer 1 853 400 de m² en Ile-de-France, soit une hausse de 32% par rapport à 2020.

  

Demande placée en Île-de-France par trimestre

Source : MBE Conseil d'après Immostat

Demande placée en Île-de-France par trimestre

  • 1 853 400 m² ont été commercialisés en 2021 soit +32% par rapport à 2020 ;
     
  • Le 4ème trimestre a été très dynamique avec 631 000 m² placés soit +30% par rapport au T4 2020 ;
     
  • Pour mémoire, la moyenne long terme pour un 4ème trimestre a été de 610 100 m² sur la période 2001 – 2021.

Demande placée en Île-de-France

 

Le marché de l'investissement - Janvier 2022

NOTRE VISION DU MARCHÉ
L'avis de Delphine Mutterer

Après un premier semestre encore très attentiste, le marché s’est ravivé à la rentrée de septembre au profit de décisions d’investir actées chez certains investisseurs et de repositionnement de stratégie d’investissement chez d’autres.

MONTANTS INVESTIS SUR LE MARCHÉ DE L’IMMOBILIER NON RÉSIDENTIEL EN FRANCE

Source : MBE Conseil

    MONTANTS INVESTIS SUR LE MARCHÉ DE L’IMMOBILIER NON RÉSIDENTIEL EN FRANCE

    • La clôture de plusieurs opérations de plus de 300 M€ en fin d’année ont permis une forte reprise au quatrième trimestre ;
       
    • Ce rattrapage atténue la baisse annoncée des volumes placés à 22,24 milliards €, soit un recul annuel de 7% par rapport à 2020 ;
       
    • Ce chiffre est la conséquence directe d’un attentisme encore très fort chez les investisseurs pendant tout le premier semestre.

    MONTANTS INVESTIS SUR LE MARCHÉ DE L’IMMOBILIER NON RÉSIDENTIEL EN FRANCE