Market Summary by Catella

La plateforme Market Summary by Catella donne un aperçu des grandes tendances du marché de l’immobilier d’entreprise grâce à une présentation et une analyse trimestrielle des données locatives et de l’investissement.
 

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du Property Market Trends 2021

L’avis de Géraldine Latham sur notre podcast

Podcast
Le marché locatif
La crise a montré que le bureau a encore de l'avenir : pas uniquement en tant que lieu de travail, il est un lieu de sociabilisation et d'échanges.

L’avis de Vanessa Guyot-Sionnest et Delphine Mutterer sur notre podcast

Podcast
Le marché de l’investissement
De la nécessité de replacer l’utilisateur au cœur des préoccupations immobilières, véritable vecteur de création de valeur.

Le marché locatif - Avril 2021

NOTRE VISION DU MARCHÉ
L'avis de Géraldine Latham

Après une année 2020 marquée par une baisse de -41% de sa demande placée, et bien que peu élevée au premier trimestre 2021, on constate une amorce de reprise sur le marché des transactions supérieures à 5 000 m².

  

Demande placée en Île-de-France par trimestre

Source : MBE Conseil d'après Immostat

Demande placée en Île-de-France par trimestre

  • Au 1er trimestre 2021, la demande placée a baissé de -36% par rapport à sa moyenne décennale et de -30% par rapport au T1 2020 ; 
     
  • Cette baisse est toutefois à relativiser : le T1 2020 avait été marqué par la prise en compte du mega deal de 126 000 m² réalisé par TOTAL dans LINK à La Défense. Sans cette transaction la baisse serait limitée à -4%.

Demande placée en Île-de-France

 

Le marché de l'investissement - Avril 2021

NOTRE VISION DU MARCHÉ
L'avis de Delphine Mutterer

Le premier trimestre 2021 confirme indéniablement le retour positif de certains éléments sur le marché de l’investissement français.

MONTANTS INVESTIS SUR LE MARCHÉ DE L’IMMOBILIER NON RÉSIDENTIEL EN FRANCE

Source : MBE Conseil

    MONTANTS INVESTIS SUR LE MARCHÉ DE L’IMMOBILIER NON RÉSIDENTIEL EN FRANCE

    • Bien qu’en baisse par rapport à l’exceptionnel 1er trimestre 2020 juste avant le premier confinement, le marché de l’investissement réalise un bon premier trimestre 2021 enregistrant 4,4 Milliards € de transactions ;
       
    • Il s’établit à un niveau supérieur à la moyenne décennale des T1 enregistrée à 3,8 milliards €.

    MONTANTS INVESTIS SUR LE MARCHÉ DE L’IMMOBILIER NON RÉSIDENTIEL EN FRANCE