Market Summary by Catella

La plateforme Market Summary by Catella, réalisée en collaboration avec Monique Benisty (MBE Conseil), donne un aperçu des grandes tendances du marché de l’immobilier d’entreprise grâce à une présentation et une analyse trimestrielle des données locatives et de l’investissement.
 

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Le marché locatif - Avril 2019

  

La baisse de la demande placée fin 2018, se poursuit en ce début d’année. Avec 541 000 m² placés au 1er trimestre 2019, la demande placée est en baisse de 23% par rapport au 1er trimestre 2018.

NOTRE VISION DU MARCHÉ
L'avis de Géraldine Latham

Demande placée en île-de-France par trimestre

Source : MBE Conseil d'après Immostat

Demande placée en île-de-France par trimestre

  • La baisse de la demande placée entamée fin 2018, se poursuit en ce début d’année ;
     
  • 541 000 m² ont été placés au 1er trimestre 2019, soit une baisse de 23% par rapport au 1er trimestre 2018 qui avait été particulièrement dynamique ;
     
  • Cependant, ce niveau reste en phase avec sa moyenne décennale.

Demande placée en île-de-France

 

Le marché de l'investissement - Avril 2019

NOTRE VISION DU MARCHÉ
L'avis de Arnaud de Sordi

On a changé d’année mais pas de tendances. Nous sommes grosso-modo sur les mêmes fondamentaux en ce 1er trimestre, et on devrait connaître une forte accélération aux 2ème et 3ème trimestres, du fait notamment de tous les méga deals en cours à La Défense.

MONTANTS INVESTIS SUR LE MARCHÉ DE L’IMMOBILIER NON RÉSIDENTIEL EN FRANCE

Source : MBE Conseil

    MONTANTS INVESTIS SUR LE MARCHÉ DE L’IMMOBILIER NON RÉSIDENTIEL EN FRANCE

    • Le 1er trimestre 2019 démontre, une légère baisse des volumes de – 8% très liée au fait que peu de décisions de nouvelles mises sur le marché ont été prises au dernier trimestre 2018 ;

    • Pour autant, on reste dans des proportions quasi équivalentes à l’année dernière, donc le marché prouve sa constance.

    MONTANTS INVESTIS SUR LE MARCHÉ DE L’IMMOBILIER NON RÉSIDENTIEL EN FRANCE