Market Summary by Catella

La plateforme Market Summary by Catella, réalisée en collaboration avec Monique Benisty (MBE Conseil), donne un aperçu des grandes tendances du marché de l’immobilier d’entreprise grâce à une présentation et une analyse trimestrielle des données locatives et de l’investissement.
 

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Le marché locatif - Octobre 2018

  

La demande placée francilienne a été particulièrement dynamique au 1er semestre 2018 avec un niveau jamais atteint depuis 2008 de 1,33 million de m².

NOTRE VISION DU MARCHÉ
L'avis de Géraldine Latham

Demande placée en île-de-France par trimestre

Source : MBE Conseil d'après Immostat

Demande placée en île-de-France par trimestre

  • 503 625 m² ont été placés au T3 2018, soit une baisse de 17% par rapport au T3 2017, ce qui permet à la demande placée d’atteindre 1 874 000 m² ;
     
  •  Ce ralentissement ne permet pas d’inverser la tendance qui reste haussière (+6%) sur les 9 premiers mois.

Demande placée en île-de-France

 

Le marché de l'investissement - Octobre 2018

NOTRE VISION DU MARCHÉ
L'avis de Arnaud de Sordi

Malgré un léger ralentissement au 3ème trimestre à périmètre constant, la hausse est notable après 9 mois d’activité ! Le 4ème trimestre devrait être assez dynamique, comme toujours ces dernières années, la question étant de savoir si on égalera les volumes de l’année dernière, ou si on les dépassera pour se comparer à 2016 (28,4 Mds €) ou même à 2007 (30,8 Mds €) … 

MONTANTS INVESTIS SUR LE MARCHÉ DE L’IMMOBILIER NON RÉSIDENTIEL EN FRANCE

Source : MBE Conseil

    MONTANTS INVESTIS SUR LE MARCHÉ DE L’IMMOBILIER NON RÉSIDENTIEL EN FRANCE

    • Hausse globale après 9 mois d’activité de près de +23% avec un volume total de 17,2 Mds € investis sur l’immobilier non résidentiel ;
       
    • On reste néanmoins sur un volume global un peu inférieur à 2016 (17,2 Mds € vs. 18,5 Mds €) ;
       
    • A trimestre comparable, la baisse est notable puisque le 3ème trimestre 2018 chute de -12%.

    MONTANTS INVESTIS SUR LE MARCHÉ DE L’IMMOBILIER NON RÉSIDENTIEL EN FRANCE