Market Summary by Catella

La plateforme Market Summary by Catella, réalisée en collaboration avec Monique Benisty (MBE Conseil), donne un aperçu des grandes tendances du marché de l’immobilier d’entreprise grâce à une présentation et une analyse trimestrielle des données locatives et de l’investissement.
 

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JE TÉLÉCHARGE L’ÉTUDE ANNUELLE 2017 DE CATELLA PROPERTY

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Le marché locatif - Juillet 2017

Après un 1er trimestre particulièrement actif avec 660 000 m² placés (dont 90 000 m² dans les tours DUO loués à NATIXIS), le 2ème trimestre marque un ralentissement avec un effondrement du nombre de transactions de plus de 5 000 m².

NOTRE VISION DU MARCHÉ
L'avis de Géraldine Latham

Demande placée en île-de-France par trimestre

Source : MBE Conseil d'après Immostat

Demande placée en île-de-France par trimestre

  • La demande placée du 2ème trimestre 2017 est en retrait par rapport au 2ème trimestre de l’année précédente ;
  • Cependant, les performances du 1er trimestre permettent de conserver une tendance légèrement haussière (+4%) à la fin du 1er semestre 2017 avec 1 164 600 m² (contre 1.12 million mi-2016).

Demande placée en île-de-France

 

Le marché de l'investissement - Juillet 2017

NOTRE VISION DU MARCHÉ
L'avis de Arnaud de Sordi

Le 1er semestre marque une baisse de près de 18% des volumes à périmètre 2016 comparable (8,530 Mds € vs. 10,055 Mds €). C’est relativement significatif, et même s’il y a beaucoup de dossiers sur le marché, les prix élevés semblent commencer à freiner l’ardeur des investisseurs. Tout ne se vend pas, en dépit de ce qu’on pourrait penser !

MONTANTS INVESTIS SUR LE MARCHÉ DE L’IMMOBILIER NON RÉSIDENTIEL EN FRANCE

Source : MBE Conseil

    MONTANTS INVESTIS SUR LE MARCHÉ DE L’IMMOBILIER NON RÉSIDENTIEL EN FRANCE

    • Forte baisse des transactions au 2ème trimestre (-30 %), entrainant un recul de -15 % des volumes placés sur le 1er semestre, à périmètre comparable 2016 ;
    • On prévoit néanmoins des 3ème et 4ème trimestres dynamiques.

    MONTANTS INVESTIS SUR LE MARCHÉ DE L’IMMOBILIER NON RÉSIDENTIEL EN FRANCE