Catella

Market Summary by Catella

La plateforme Market Summary by Catella, réalisée en collaboration avec Monique Benisty (MBE Conseil), donne un aperçu des grandes tendances du marché de l’immobilier d’entreprise grâce à une présentation et une analyse trimestrielle des données locatives et de l’investissement.

JE TÉLÉCHARGE L’ÉTUDE ANNUELLE 2017 DE CATELLA PROPERTY

Le marché locatif - Juillet 2017

Après un 1^er trimestre particulièrement actif avec 660 000 m² placés (dont 90 000 m² dans les tours DUO loués à NATIXIS), le 2^ème trimestre marque un ralentissement avec un effondrement du nombre de transactions de plus de 5 000 m².

NOTRE VISION DU MARCHÉ

L'avis de Géraldine Latham

Demande placée en île-de-France par trimestre

Source : MBE Conseil d'après Immostat

Demande placée en île-de-France par trimestre

La demande placée du 2^ème trimestre 2017 est en retrait par rapport au 2^ème trimestre de l’année précédente ;
Cependant, les performances du 1^er trimestre permettent de conserver une tendance légèrement haussière (+4%) à la fin du 1^er semestre 2017 avec 1 164 600 m² (contre 1.12 million mi-2016).

Demande placée en île-de-France

Le marché de l'investissement - Juillet 2017

NOTRE VISION DU MARCHÉ

L'avis de Arnaud de Sordi

Le 1^er semestre marque une baisse de près de 18% des volumes à périmètre 2016 comparable (8,530 Mds € vs. 10,055 Mds €). C’est relativement significatif, et même s’il y a beaucoup de dossiers sur le marché, les prix élevés semblent commencer à freiner l’ardeur des investisseurs. Tout ne se vend pas, en dépit de ce qu’on pourrait penser !

MONTANTS INVESTIS SUR LE MARCHÉ DE L’IMMOBILIER NON RÉSIDENTIEL EN FRANCE

Source : MBE Conseil

MONTANTS INVESTIS SUR LE MARCHÉ DE L’IMMOBILIER NON RÉSIDENTIEL EN FRANCE

Forte baisse des transactions au 2^ème trimestre (-30 %), entrainant un recul de -15 % des volumes placés sur le 1^er semestre, à périmètre comparable 2016 ;
On prévoit néanmoins des 3^ème et 4^ème trimestres dynamiques.

MONTANTS INVESTIS SUR LE MARCHÉ DE L’IMMOBILIER NON RÉSIDENTIEL EN FRANCE